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  • 主演:柯璐云 太叔永馥 于才琪 甄信茜 别育昭
  • 导演:汤绿中
  • 地区:韩国类型:青春
  • 语言:韩文中字年份:2003
“你们在这里等我,我一个人过去机会更大。”琴缘做出决定。两大高手知道劝不了,将身上的防御法器都给了琴缘,集中三人之力支持她继续前进。可就在这时,陈阳竟然走到他们前面,传来一句话说:“你们在这里等着,我进去。”

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“老大,小小没找你麻烦吧?”丁圆忽然小心地问。

“噢,没有。她发的什么帖子?”“咳咳。”丁圆贼眉鼠眼地看看萧山,猥琐地笑道:“她说她现在生活很甜蜜,因为她有了心上人,那是她最爱的人,他叫萧山。最要命的是,她配了一张照片,是你们手挽

着手,在游山玩水。”

萧山猛然醒悟,这是在毕介的时候,车瑶装给照的。

他顿时哭笑不得,“你别瞎想,照片不是那么回事。”

“嗯嗯,我懂。”丁圆一副你别解释,解释就是掩饰的表情。

萧山电话响起,黄土豪和云松在新公司的办公室等他,商议拿地皮的事情。

他迅速赶到了万豪地产,进了办公室,两人正在看地图。

“萧山,你看我们拿哪块地?”云松招手。

黄土豪笑道:“你可得好好看,我从规划图上什么都看不出来。”

萧山仔细看了一遍规划图,能拿下来的地块,云松都标注了下来。

“这六块地,都拿下。”

萧山走马观花的扫了一眼,就伸手一指。

云松凝固了,大哥,你能认真点吗?这是拿地啊,你总共看了没有一分钟?

黄土豪不可思议地问:“萧山,你这六块地,都集中在一个地方?这风险太大了吧?”

“相信我,这就是未来的商业中心。”萧山郑重道。

他这么一说,两人顿时别过劲儿来了,萧山不是对这六块地有多熟悉,而是他对燕京的商业中心有独到的判断。

但云松却皱起了眉头,这个地方会成为商业中心?

黄土豪也皱起了眉头,疑惑道:“我倒是相信你的眼光,这地方会成为商业中心。但商业中心不适合做高端房地产,你难道想做商业地产?”

“没错。我们可以先开发一到两个普通住宅楼盘,练练手,磨合一下团队,基础打好之后,开始操作商业地产。”萧山很理智地道。黄土豪微松一口气说:“住宅楼盘我还算比较有经验,高端商业地产这一块我不太熟练。我想你的计划肯定不是低端商业地产,类似百货大楼、商场的套路,以我对你的了

解,你肯定不会干。”

萧山笑道:“你说的那种商业地产模式不值钱,不能呈几何扩张的模式,都是赚不到暴利的。”

云松和黄土豪顿时眼睛亮了起来,他们发现这个地产公司的决策真是太英明了,萧山果然是赚大钱的人,只要他肯参与,就一定是暴利啊。

萧山继续道:“我们要做的商业地产,必须具备两个特征,一个是消费一体化,一个是地标性。”“消费一体化,就是功能多元化。不只要有购物,还要有餐饮和娱乐,甚至还要有高端的配套写字楼。就好像王府井商圈,因为百货大楼很出名,所以小吃一条街也很出名

,旁边的电影院、kTV、酒店和写字楼,都跟着繁荣,这就是消费一体化。”“这里的关键是,统一策划、统一开发、统一招商、统一管理、统一运营,它们结合在一起,释放出的能量才会更强大。等我们形成固定的模式,能够像流水线一样生产,

就可以几何扩张了,很快就可以覆盖全国。”“地标性很简单,我们必须做到,凡是万豪广场所在地,就是市中心!只要我们做到了消费一体化,就把这个概念推广出去,让每个人都有一个潜意识,一想到消费,就会

想到这里。把这里当成购物、娱乐、餐饮一切消费娱乐的首选,把到这里消费视为一种时尚,到那时候,就成地标了。”

黄土豪听完,惊叹道:“这种项目相当庞大啊,你有把握?”萧山说:“我有把握做好之后就是暴利。至于怎么做好,那是你的事情了。我相信不难,可以聘请国际高端人才设计嘛。现在的关键是,银行这块能合作到什么程度,这得

看云哥的力度了。”

说完看向云松。

云松却问黄土豪:“一般房地产公司和银行怎么合作?”“一般房地产公司拿到地之后,立刻抵押给银行。因为现在房地产热,银行也愿意给房地产贷款。而银行给出一笔贷款后,开发商启动开发,等到楼盘建成、出售之后,再

把银行贷款填上。”

云松又问:“杠杆多少倍?比如一个投资十亿的项目,开商需要出多少钱?”黄土豪说:“开发商出的钱,就是拿地的钱,拿到地就有银行给钱。后面滚动开发滚动贷款,不用再拿一分钱。如果跟正府的关系过硬,拿地的钱都可以先欠着。拿正府的

地套银行的钱,开工之后再赚民众的钱,空手套白狼,不用钱啊!”云松立刻笑道:“既然这样,咱们也空手套白狼。不过咱们换一套玩法,毕竟我老爷子的位置,不允许我太过分,正府的钱是不能欠的。所以,我们先让银行贷款,后拿地

。”

黄土豪和萧山顿时一脸钦佩,这多少有些做作,但给云松一个膜拜是必须的。

云松的力度,也确实让绝大多数地产商汗颜,一个注册五千万的公司,地都没拿,你先让银行贷款?

云松却严肃道:“可我最担心的是,三里屯这个地方,能成为商业中心?”

“这你不用担心,最多半年,这六块地皮暴涨一倍。”萧山肯定地道。

云松眼睛豁然就亮了,那岂不是半年什么不干,净赚几十亿?

黄土豪更感兴趣的是为什么会成为商业中心,他问:“这地方交通并不占优势,地铁线也不经过这里,你从哪判断是商业中心?”

“谁说不经过?”萧山微笑道:“别忘了奥运,国家会为奥运开绿灯,你看看这个位置是什么地方?”

两人又看看规划图,疑惑地道:“使馆区?这和奥运有关系吗?”“当然有关系!”萧山断然道:“奥运是国际的,这是世界接触华夏的窗口,国家政策必定向这个地方倾斜,打造燕京名片!所以,这个地方不但要有地铁,还要有高速,国

道,而且这个政策出台的时间不会太久,就在半年之内!”

两人都倒吸了一口冷气,萧山对正常的前瞻力,真是太让人恐怖了。

最关键的是,他居然如此自信,敢于下这么大的赌注!

两人对望了一眼,云松又问:“你说的几何扩张,我还是没明白,怎么能做到几何扩张?”

黄土豪也充满了期盼的望着萧山,他发现自己这个房地产商,在萧山面前更像一个外行,萧山都讲这么久了,他也没明白几何扩张怎么实现。

萧山笑道:“我们要做的,不只是商业地产开和运营这么简单,还要捆绑大量中高端品牌商家。换句话说,万豪广场开在哪里,捆绑的企业就要跟着入驻到哪。

所以,万豪广场一旦选择某个城市,它带来的不仅仅是高端一体化,同时带来了一大堆知名品牌。这么做,对消费者的吸引力还在其次,对地方正府的吸引力才是最大的。对于地方正府来说,还有比这更好的招商引资策略吗?只要引进了万豪广场,就等于引进了无数

国际品牌!所以,地方正府会为了引进万豪广场,放低姿态、给出各种优惠扶持政策。只要我们在一线城市都成为地标,二线城市会低价提供土地,三线城市会免费提供土地,而且

都是市中心。

到那时候,我们每年都会收到上百个城市的投资邀请,我们要做的就是,慎重考量,在哪个城市投资。”

萧山说完,云松和黄土豪目瞪口呆。

足足品味了三分钟,两人才觉得,这天方夜谭一般的构想,真有实现的可能。

云松感慨道:“这就是模式赚钱的力量,真是暴利啊。”黄土豪也点头叹道:“换成普通住宅地产,正府的地位绝对的高高在上,想拿正府大力的优惠扶持,可能性微乎其微,仅有的几种可能无非就是:老城区改造、棚户区改造

、新城区建设。但这种投资风险大、操作困难大,搞不好就万劫不复啊。”

云松调侃道:“我现在只剩下一个担心,萧山有多少时间顾及这边的事情。萧山你自己说,你现在多少个公司了?”萧山淡笑道:“你们看看世界五百强的公司,哪个不是全资、控股、占股公司一大堆,加起来至少上百个。而我现在做的,都是互联网,这是一个生态圈,彼此业务交叉,

运营起来和一个没什么区别。”

“对了,你那个贴吧,我看现在遍地开花了啊。不但千度搞,腾讯也在搞了个Q吧,网易也弄了个差不多的。你是不是后悔,没卖给千度?”云松笑问。

“网易不堪一击,千度搞我没意见,他确实适合搞贴吧,但我保证他竞争不过我。至于腾讯,呵呵,我还没出手呢。”萧山意味深长地道。

云松一寒,感觉到了萧山这句话中,隐藏的杀气。他叹道:“互联网怕是没人能竞争过你了。”

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心宝转身离开之后,后面的人怎么想,怎么做,都已经达到了她的目的了。

那老徐是辩解也好,还是怎么样,反正心宝不能就这么受着。

示弱也是一种手段。

不过,很多时候,心宝的示弱手段都是对自己家里人,尤其是对母亲,哭哭眼泪,母亲就会心软,而她很久没用过,都差点忘了。

不过,今天的眼泪的帐,她也记下了。

这一笔笔的,心宝等着有一天睚眦必报的。

回去之后,舒澜刚结束一场戏,没一会儿舒澜的助理过去,说了几句话之后,舒澜眉头皱了皱。

“没想到这个厉心宝,还挺有花样的。”

“又是一个会装的两面派,太恶心了。”

舒澜笑,“这个圈子里,谁不会装?你不也是?”

助理尴尬笑笑,“舒姐火眼金睛,我装都看出来了?不过,我只是在别人面前装,在舒姐面前,我哪儿敢啊?”

舒澜嗤笑了下,让人来补妆,没再说什么。

而楚梦梦这时候走到心宝跟前,似乎也听说了刚才的事儿,她瞪大眼睛,似乎显的很兴奋。

“宝姐,你好厉害啊,这么一招,就反击了那个人了,太厉害了。d”

心宝冷冷淡淡的,反问,“我什么这一招?我不明白你在说什么。”

“哎呀,咱两谁跟谁,还装?我心里明白,而且,我觉得这事儿肯定是舒澜做的。宝姐,这全剧组上下,就这个舒澜跟你过不去,她是嫉妒你比她美吧?”

“楚梦梦,谨言慎行,我不知道你的意思。不过,我确实美,你难道就不嫉妒?”

“额……”

楚梦梦被心宝给堵的有些不知道怎么回答,一会儿之后,她局促的说:“一开始我也是嫉妒的,嫉妒上天眷顾你,这么美了,竟然起点那么高。不过那都是在没有见过宝姐之前想的。见过宝姐你之后,我就觉得,这事儿嫉妒不来,天生丽质,宝姐长的又让人恨不起来,而且宝姐人这么好,我是有病才会继续嫉妒你啊?

嫉妒使人丑陋,再说了,我嫉妒你能得到什么?”

楚梦梦说的就是大实话。

心宝竟无言以对。

好一会儿,心宝才终于勾了勾唇角。

“好吧,我相信你了。”

楚梦梦也高兴起来,“宝姐不相信我还能相信谁?噢,对,还有乔蓁蓁。对了,宝姐,我刚才看乔蓁蓁竟然跟导演媚笑,天哪,她也太大胆了。导演当场把她骂了,但是乔蓁蓁竟然一点都不生气,还很遗憾的说,要不是导演结婚了。她就肯定要睡到导演的。

我的天,我的神,宝姐,乔蓁蓁到底是什么品种啊?简直是奇葩。”

心宝听完之后,也忍不住笑起来。

这就是乔蓁蓁的风格,她就是这么奇葩,这么大胆,这么直率,直率的让人觉得非我族类的感觉。

可是做人不就是应该如此简单粗暴点更帅气吗?

正这么想着,楚梦梦也突然开了口评价。

“不过,说实话,乔蓁蓁真的很帅气啊!”

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第610章 埋骨之地

翌日,会场中心的某个密室中。

这一届天道大会排名前十的势力,悉数到场。

四大家族不出意外的聚在一起,凌云宗则一如既往的鹤立鸡群。因为百里影的关系,苏家倒是跟百里家站在一起。火狐阁和轮回寺也都是各自待着。

至于炎家,因为家主是被林家老祖意识投影的,所以并没有跟往常一样,跟在林家身边,而是还很敌视。不过,在敌视林家的同时,炎家人也对萧千寒充满了恨意。

对此,萧千寒没什么好说的,毕竟炎家家主确实是死在她的剑下。如果炎家人要来找她报仇的话,她接着。

“姐姐,他们其实不该这么对你的。”百里影稚嫩的声音响起,并没有因为前几日的重伤,而变得不再乐观。

萧千寒微微一笑,摸了摸百里影的脑袋,“他们怎么对别人是他们的事情,倒是你,明明伤势都还没好,不怕进到埋骨之地中再遇到危险?”

刚才,她看到百里影也参加进入埋骨之地的时候,微微愣了一下。那里面跟擂台上一样,大会都没有禁止厮杀,基本上等同于另一场山脉积分赛。不同的是没有积分,所有人看重的都是机缘罢了。

“影儿不怕。”百里影很坚定的摇头,“这一次出来之前影儿就决定了,如果有机会一定要进入到埋骨之地去看一看。很多人都说,影儿是近万年来难得一见的天才呢!也许影儿在里面也会有机缘也说不定。”

萧千寒笑了,“你知道机缘是什么吗?”

“机缘就是,就是,”百里影皱着小眉毛想了半天,才开口道:“机缘就是机会和缘分呗!影儿会抓住机会的,至于缘分,我是小孩子,早晚都会有的。”

“真聪明。”萧千寒夸奖道,嘴角自然的扯动。只是眼底,快速的闪过一抹黯然。这么大点的孩子,就被赵家老祖一掌打成了残疾,终生都要瘫在床上,靠别人护理,这样的一辈子该会有多么难熬。

百里影确实很聪明,一眼就看见了萧千寒眼底的黯然,伸出小手反过来安慰萧千寒道:“姐姐,不用担心,影儿还小,以后每一届天道大会都参加,争取每一届都能进入埋骨之地,说不定哪一次就会有大机缘,治愈了我身上的伤呢!”

“会的,一定会的。”萧千寒心头一酸,笑看着百里影。真是个乐观的孩子。

又聊了一会儿,百里家主主动过来,跟萧千寒提出想要暂时结盟的事情。毕竟在埋骨之地中,各方势力都在蠢蠢欲动,结盟的话对双方有利。

萧千寒想都没想,直接答应了。如果不是已经惹恼了四大家族,她甚至会主动跟百里家提出结盟,一是想要照顾一下百里影,二是也算还了阵禁宝鉴的情。毕竟,她只是伤了赵家老祖,并没有成功击杀。

如今百里家主动提出结盟,自然也将四大家族的因素考虑其中,她没理由拒绝。

另一边,炎家也跟火狐阁结成同盟,站在了一起。倒是轮回寺一直独立,拒绝了炎家的邀请。

至此,这一次的上古先贤埋骨之地的探险,分成了五个阵营,四大家族,凌云宗,炎家和火狐阁,轮回寺,苏家和百里家族。

很快,大会的人出现,安排好进入的次序之后,便让各大势力分开从通道进入。这个通道的每一次落点都是随机的,所以,各大势力会出现在埋骨之地内不同的地方。

萧千寒带着龙钰元殊走进通道的时候,只觉得眼前一暗,随后传来一阵眩晕感。不过,眩晕感很快过去,当她在睁眼的时候,已经到了埋骨之地之中。

埋骨之地,是一片极其广阔的空间,灰色的天空一眼看不到边际。他们三人出现的位置,是一片沙漠和一片森林的交界处。眼前是一片绿意盎然,背后却是黄沙漫天。

朝着两边都望了一下,萧千寒还是选择了森林。

森林的方向,虽然有好几股强横气息存在,但是都摆在明处。反而沙漠那边,看着貌似一片安静,没有任何危险的气息,实则暗流汹涌,甚至于,她还隐隐的感受到,那里有一处极其危险的存在。

打定主意,三人立刻就进了森林。

大会的人曾经说过,在这片区域的正中央,有一处平台。在那处平台上面,是不会受到任何魔兽的攻击。而且,那上面也不准任何一个势力动手,是一处真正的安全之地。

同时,埋骨之地的出口也在平台上。如果有人害怕受伤,直接从出口提前离开就是了。

那个平台,也是萧千寒跟百里家约定的会面地点。

在埋骨之地的时间最多有一个月,碰面之后再进行探索是来得及的。

所以,萧千寒一行人直奔那处平台而去,顺便探查关于阴阳之地的消息。

一路上,萧千寒按照当初在沼泽之地的行走方法,在两股强横气息中间,也就是领地的夹缝之间行走,倒是避开了不少麻烦。不过,也错过了不少灵草。有几株,甚至在万鼎印中也算得上是稀缺的灵草,赫然就在那些强横气息的附近。若是强取,她也能做到。只不过在到达平台之前,贸然消耗灵力,并不是一件明智的事情,尤其,四大家族明显图谋不轨。当然,如果是天地至宝,或者是遇到机缘,她自然不会放过。

大概用了一日的时间,萧千寒等人已经穿行了九成的路,眼看着平台就在远处,不到一刻钟便能赶到。

可是,刚刚走出去一炷香的时间,就听见前面不远处有剧烈大打斗声,伴随着的还有强烈的灵力波动。

有战斗!

萧千寒眸光一凝,直接带着龙钰和元殊悄悄凑了过去。一路上,三人一直有服用沉吸丹,所以并不担心被人发现。

等他们靠近了之后,脸色顿时都变得有些难看。因为那里的情况甚至都说不上的战斗,而是围攻。

百里家族的人,正在被炎家和火狐阁的人围攻,而且看样子已经打了有一会儿了。百里家族的阵法已经摇摇欲坠,破阵在即!

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